[부동산] 월급쟁이 부자들 온라인 강의 찐후기!!

 

 

안녕하세요.

 

내마반 22기 벚꽃기수 3년안에 경제적 자유 이루조 형준영입니다.

 

1강을 들으면서 정말 좀 많은 걸 느끼게 되어 어떻게 작성을 해야 할지 선배님들 동료분들 과제도 많이 봤지만, 나름의 제 방식대로 최선을 다해 써보도록 하겠습니다.

 

먼저 이해를 돕기 위해. 1강 강의 목록입니다.

 

 

 

PART 1-1. 부동산 기초상식

지금 집 사도 괜찮은가요?

 

너나위님께서 전국, 수도권, 광역시 그래프를 보여주시면서

결론부터 얘기하면 "단기적으로는 등락이 있지만, 장기적으로 우상향한다"라는 걸 확인할 수 있도록 정말 잘 설명해 주셨는데요.

 

평소 집을 사고 싶다는 생각은 있었으나 정작 사실은 확인하지 않고 걱정부터 했었습니다.

 

하지만, 너나위님께서 왜 집을 사야 하는지와 집을 사지 않았을 때의 위험 리스크를 정말 콕 집어서 설명해 주셨고

 

집이 오를 거다 사라. / 집이 떨어질 거다 사라. 하는 사람들 중 그 누구도 나쁜 사람이고 하면 안 된다고 하셨습니다.

즉. 남의 말을 듣고 의사 결정하는 습관은 버려야 한다는 것이었습니다.

 

또한 그동안의 매매 지수를 통해 사실을 확인시켜주시면 이해를 시켜주시니 왜 집을 사야 하는지를 이해하게 되었습니다.

 

PART 1-2. 부동산 기초상식

인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?

 

부동산에 대해 잘 모르는 부린이인 저로서는 처음 이 질문을 보고 어? 그렇지 않나?라고 생각했지만, 이 또한 왜 아닌지 통계 자료를 보며 정말 잘 설명해 주셨습니다.

 

여기서 저는 아.. 그냥 주변에서 들리는 소리만 믿고 추측을 하면 안 되고 그 내용을 듣긴 하되 사실을 확인해야 하는구나라는 걸 느꼈습니다.

 

인구변동과 매매 지수가 같이 나와있는 표를 통해 설명해 주셨는데 자료 보고 반대로 움직이는 지표를 보고 충격이었습니다.

여기서 또 새로운 사실을 알게 됐던 건 출생률 / 사망률을 제외한 외국인은 통계 자료에 제대로 반영되어 있지 않고 있었고 차후에는 외국인이 우리나라에 많이 들어올 수밖에 없고 외국인이 집주인이 내 임대인이 될 수도 있다는 부분이었죠.

 

빨리 내 집 마련 성공해서 외국인 임대인을 만나지는 않아야겠어요...

 

PART 1-3. 부동산 기초상식

오피스텔, 주상복합, 빌라는 어떤가요?

 

오피스텔, 주상복합, 빌라 어떤가요라는 질문에 이제는 저도 아파트 사세요!!라고 말할 수 있을 것 같습니다.

 

그만큼 저도 누구에게 설명할 수 있을 만큼 너나위님께서 잘 이해시켜주셨습니다.

 

강의 내내 느끼고 있지만, 단순히 설명이 아닌 이해를 시켜주시려고 많은 예를 들어주신 점도 정말 감사했습니다.

 

이 또한 어느 한 지역에서 각 종류별로 일정 시점에 매매가는 어떻게 차이가 있었으며, 현재 시점에는 어떻게 차이가 있는지를 잘 설명해 주셨습니다.

 

한눈에 보기 쉬웠습니다.

 

또 하나 느낀 점은 역세권이 전부가 아니구나.라는 걸 처음 느끼게 되었습니다.

 

이 강의에서 느낀 점은 편의!? 넓은 곳!? 다 좋지만 각 종류별로 오르는 폭이 다르다!!

 

결론. 아파트를 사자!!

 

PART 2-1. 내집마련 기본

내집마련 가이드라인

 

내 집 마련을 위해 어떤 것부터 해야 할지 몰라 이 책 저 책을 보면 중구난방으로 배운 개념을 단번에 정리해 주셨습니다.

 

이 강의를 듣고 나서는 이제 내 집 마련을 위해 뭐부터 해야 할지 정확히 알게 되었습니다.

 

집부터 보고 매물부터 보고 좋다 안 좋다가 먼저가 아니라는 것 깨닫게 되었습니다!!

PART 2-2. 내집마련 기본

내집마련 방법 선정하는 법

 

내 집 마련을 위해서는 가장 먼저 무엇부터 해야 할지 좀 더 자세히 알려주셨는데요.

 

크게는 몇 가지 방법이 있고 그 방법들마다 개념이 어떻게 장단점은 어떤지 한 번에 알기 쉽도록 설명해 주셨습니다.

 

아. 집을 살 때는 이런 방법들이 있고 이것부터 선택을 해야 하는구나를 느끼게 되었습니다.

 

PART 2-3. 내집마련 기본

예산 확인하는 법

 

정말 어려웠던 강의였습니다.

 

1강에서 가장 중요하고 포기할 수 없는 강의였습니다.

 

가장 어려웠음에도 불구하고 단순히 설명만 해주시는 게 아닌 수강생들을 이해시켜주시려고 여러가지 예를 들어 설명해 주시던 너나위님이 정말 대단해 보였습니다.

 

PART 1. 부동산 기초 상식을 들으며 "아. 수강료가 아깝지 않다"라는 생각이 들었다면, 이 강의를 들으면서 "수강료를 더 내야 하는 게 아닌가?"라는 생각이 들었습니다.

 

어디서 가서도 배울 수 없고 설사 직접 이런 내용을 접하기까지는 정말 많은 시간이 필요할 것 같았습니다.

 

나라에서 알려주지 않는 대출부터 어떻게 자금을 마련할 수 있는지 그에 대한 법규는 현재 어떻게 되어있는지.

 

이 강의는 정말 따로 녹화해서 보관하고 싶을 정도였습니다.

 

내 예산. 즉 종잣돈과 대출액을 파악하고 그에 맞는 규제를 파악하고 강의 내용에 대해서 전부 설명하자면 정말 길지만..

 

10번을 들어도 시간이 아깝지 않을 정도였습니다.

 

추천추천추천!!

PART 2-4. 내집마련 기본

후보지역 선정하는 법

 

내가 어느 정도의 예산이 있는지 알았다면 어떻게 어느 지역을 왜 선택할 것인지 순서에 대한 개념을 확실하게 배웠습니다.

 

이 방법은 내 집 마련뿐만 아니라 차후 제가 투자 목적으로 집을 매수한다고 하더라도 꼭 필요한 방법인 건 확신합니다!!

 

내 예산에 맞는 후보 지역을 선정하고 그 지역에서 살 수 있는 매물을 어떻게 검색하는지 이 목록들을 어떻게 정리하는지까지 시킨 대로만 하면 내가 살 집이 딱 나오더라구요.

 

정말.. 시키신 대로만 하면 되는구나.

 

앞으로도 시키신대로만 따라가보자!!라고 마음먹었습니다!!

PART 3-1. 종잣돈을 위한 보험 정리법

보험을 알아야 할 이유

 

평소 보험에 대해 잘 알지 못하여 지인분들을 통해 가입을 많이 했었는데요.

 

들어보니 좋은 것 같고 아파도 걱정 없을 것 같고..

 

하지만, 언제 어느 시점에 이 보험들이 필요한지 보기 쉽게 정리해 주셨습니다!

 

아.. 나한테는 이런 보험이 필요가 없겠구나. 이 보험 정도는 유지해도 되겠구나.를 확실하게 느끼게 해주는 강의였습니다.

 

PART 3-2. 종잣돈을 위한 보험 정리법

살릴 보험 vs 없앨 보험

 

자 그럼 보험은 알겠고!! 어떤 걸 정리하면 될까!? 하는 순간

 

그냥 아예 정리를 해주셨습니다. 어쩜 이리 세심하신지 너나위님 ㅠㅠ. 너무 감사드려요 ㅠㅠ.

 

저는 이 강의를 듣고 어떤 보험을 정리해야 할지 정확한 개념이 생겨 지금도 보험에 대해서 직접 알아보는 중이랍니다 ㅎㅎ.

 

보험사에서도 알려주지 않는 정말 따로 강의를 하셔도 될 정도의 퀄리티였습니다 ㅎㅎ.

 

부동산 강의를 신청했는데 보험까지 알게 되다니 일석이조. 가 아니라 일석십조는 되는 것 같아요 ㅎㅎ

 

 

 

 

 

 

 

 

마지막으로 1강 강의 동안 정말 너무 많은 걸 알려주신 너나위님께 감사드리며, 이 배움 절대 잊지 않고 평생 잘 사용하도록 하겠습니다!!

저에게는 너무 벅찬 가르침이었고, 이 가르침 꼭 잘 사용해서 부자가 돼서 찾아뵙는 날이 왔으면 좋겠습니다 ㅎㅎ.

늘 강사 입장에서가 아닌 수강생 입장으로 생각해 주시는 너나위님 언제나 감사드립니다 ^^.

 

이로써 1강에 대한 진심이 담긴 후기 마칩니다.

 

 

 

긴 글 읽어주신 월부 선배님들 동료분들 후배분들께도 감사드립니다 ^^

다들 부자가 되는 그날까지 파이팅입니다!!

 

 

 

 

 

 

 

 

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!