[부동산] 월급쟁이 부자들 내집마련 중급반 찐후기!! 감동 강의 주의★

 

안녕하세요~

 

월부의 벗 월벗입니다~

 

🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️

 

 

 

드디어 그동안 듣고 싶었던 내마중 강의를 들으며

 

너나위 멘토님께서 말씀하셨던 것처럼 정말 많은 내용이 담겨 있다는 걸 느낄 수 있었는데요.

 

 

 

 

너무 좋은 나머지 계속 돌려보다 보니 한 번에 수강한 수강률 보이시나요....ㅎㅎㅎㅎㅎ

 

자. 그럼 강의 후기 바로 시작합니다~

 

 

 

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자산 가치를 볼 줄 알아야 합니다.

가치를 보는 것에 대한 중요성을 알려주셨는데요

 

이 내용은 정말 너무 중요하다고 생각했습니다.

 

 

 

한 눈에 봐도 아래 단지가 너무 좋아 보이지 않나요???

 

멘토님께서 해주신 조금 쌔게 말씀해 주시기는 했지만 ㅎㅎㅎ

 

"때로는 이 집이 진짜 그지 같아 보이는데 이 집을 살 때가 더 나을 때도 있다. 지금이 그런 시기다."

 

이런 말씀을 하시죠 ㅎㅎ

 

결과는....

 

 

 

현재 매매가는 같고 파란색 그래프가 좋아 보였던 두 번째 사진의 단지입니다.

 

 

 

이와 같이 멘토님께서는 겉보기에만 중요한 것이 아닌

 

가치를 볼 줄 아는 것에 대한 중요성을 다시 한 번 상기시켜 주셨습니다.

 

또 이어서는 인구에 대한 이야기도 이어나갔는데요.

 

 

이런 인구 감소로 인해 부동산은 하면 안 된다 라는 말을 많이 듣곤 하는데요.

 

이미 이 강의를 들었다면 해당 내용에 대해서는 공감하지 않으시겠죠!?

 

멘토님께서는 정확한 내용과 주의할 사항까지 짚어주고 넘어가셨습니다.

 

"출산율이 떨어지더라도 0이 되는 날은 없다. 어느 순간 바닥을 치는 시기가 있을 거다."

"나라가 멸망하지는 않는다. 그거에 맞는 인구 수로 갈 거다."

"2천만이든 3천만이든 그 출산율에 맞는 나라로 갈 것이고, 그때도 사람들이 좋아하는 집을 사면 된다."

 

그때도 사람들이 좋아하는 집을 사면 된다...

 

그렇기 때문에 우리가 직접 가서 눈으로 보고 현장에서 느끼며 선호도를 파악하는 것이 정말 그 무엇보다

 

중요하다는 걸 다시 한 번 느낄 수 있었고

 

 

 

 

이런 과정들을 월부라는 커뮤니티에서 목표가 같은 동료들과 함께 즐겁게 배워나갈 수 있다는 것에

 

다시 한 번 감사하다는 생각을 하게 되었던 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

BM

01. 겉보기에만 좋은 단지에 현혹되지 말고 정말 냉정하게 해당 단지가 땅의 가치와 건물의 가치가 모두 있는 곳인지 판단하고 투자 검토할 것.

 

 

 

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나중에 많이 벌어집니다. 들어갈 수 있다면 들어가세요.

 

 

각 상황 별로 어떤 액션을 취해야 하는지 정말 하나하나 다 파헤쳐 주셨는데요.

 

 

 

와...

 

강의 내용 감동입니다..

 

자세한 내용은 강의를 통해~^^

 

이번 강의에서는 거주분리에 대한 내용이 저에게는 조금 더 관심이 많이 갔던 것 같습니다.

 

거주분리란

 

좋은 곳에 가치 있는 아파트를 매수해서 전세를 주고 나는 월세로 다른 곳으로 들어가는 사는 방법을 말하는데요.

 

 

 

현재 어떤 곳이 싼 지, 그리고 어떤 지역에 사야하는지에 대해 정말 자세히 말씀해 주셨습니다.

 

저 또한 강의 내용을 듣고

 

아직 결혼은 안 했지만... 차후 실거주가 필요하다면 월세로 들어가서 살아야겠다는 생각을 많이 했고,

 

뿐만 아니라 갈아타기를 할 때는 어떻게 하는지 그리고 주의해야 할 내용들은 무엇인지에 대해서까지

 

정말 자세히 말씀해 주셨습니다.

 

"갈아타기는 무조건 서울로~!!!!!!!"

"가능하면 무조건 서울로 가세요."

"20평대에서 30평대, 30평대에서 40평로 하시는 분들이 많은데 잘못하면 나중에 받아줄 사람이 없어서 정말 큰일 납니다."

"지금 시기적으로 적은 비용이다!!"

 

 

 

 

 

 

BM

01. 싸다고 대형평형으로 가려고 하지 말고 가능하다면 서울이나 더 상급지로 이동하려고 노력할 것.

 

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사장님 전세 안 나가면 저 좀 도와주세요~

 

 

!?!?!?!?

 

투자금이 없으면 항상 후보에서 제외시켰던 저로써는 굉장히 놀랐습니다.

 

이게 될까? 라고도 생각해 보지 않았던 것 같습니다.

 

그런데.. 강의에서 멘토님께서는 돈이 부족할 땐 이런 방법도 있다면서

 

"사장님 전세 안 나가면 저 좀 도와주세요~"

 

라고 해보는 방법도 있다고 말씀해 주셨는데요.

 

 

와...

 

그냥 먼저 후보에서 제외하는 것이 아닌,

 

그래도 시도라도 해보고 안 될 경우 제외 시켜야겠다는 생각을 좀 많이 했던 것 같고,

 

너무 되는 범위 내에서만 찾으려고 한 것이 아닌가? 라는 생각도 들었습니다.

 

정말 너무 현장에서 잘 써먹을 수 있는 짧고 굵은 멘토 한 마디였습니다.

 

 

 

 

 

BM

01. 전세가 안 나갈 경우에 대해 혼자 잔금을 칠 생각보다는 부사님께 부탁을 드려서 맞출 수 있는지도 투자 전 검토하기.

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전세가를 알아야 합니다

 

 

멘토님께서는 전세가를 아는 것에 대한 중요성도 알려주셨고,

 

그동안 전세가가 어떤 방향으로 흘렀는지

 

해당 시점에 어떤 이슈로 인해 전세가가 반응을 했는지에 대해 기간으로 끊어서 정확히 어떤 일이 있었고,

 

시장을 예측할 수는 없지만, 적어도 앞으로 이런 흐름일 가능성이 있다는 걸 확인해 볼 수 있는 시간이었습니다.

 

정확히 어떤 시점에 어떤 현상이었는지,

 

적어도 과거에 있었던 일이 현재에도 반복된다면, 어떤 반응이 올 지에 대해 대략적으로 확인을 해볼 수 있는 시간이었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BM

01. 전세가는 매매가와의 차이를 구할 때만 쓰는 것이 아닌, 전세가가 어떤 방향으로 흐를지 그동안은 어땠는지에 대해서도 같이 확인하고 투자 시에도 적극적으로 검토하고 진행할 것.

강의 후기를 생각보다 늦게 작성하게 되었는데,

연휴에도 열심히 하고 계시는 내마중 5기 여러분들에게 자극받아,

시간을 빨리 비우고 이렇게 작성해 봅니다~

내마중 5기 여러분 이번 한 주도 화이팅입니다!!♥