[부동산] 재건축, 재개발 용어 완전 정복!!
안녕하세요. 재린이 루디입니다~ 이번 시간에는 재건축, 재개발 용어에 대해 알아보려 하는데요. 서론 없이 바로 알아보도록 하겠습니다. 01. 감정가 재개발이나 재건축을 할 때 시장 또는 군수는 전문 평가자에게 조합원들이 가진 주택과 대지 등이 얼마나 되는지를 감정하고 평가하도록 하는데, 이때 계산되는 금액을 '감정가'라고 합니다. 02. 비례율 개발이 완료되었을 때의 주택과 대지의 총액에서 총사업비용을 뺀 금액을 개발하기 전의 주택과 대지의 총평가액으로 나눈 금액을 '비례율'이라고 합니다. 각 조합원의 개발 전 주택과 대지의 감정가에 비례율을 곱하면 조합원의 권리가액이 되므로, 비례율이 높을수록 각 조합원에게 돌아가는 금액이 커져 개발가치가 높다고 판단합니다. 그러나 비례율이 높다고 무조건 좋은 것은 아..
부동산
2021. 4. 15. 20:25