[부동산] 월급쟁이 부자들 열반스쿨 3주 차 강의 리얼 후기!!

 

안녕하세요. 열기48기 경제적자유 월부에서19조 형준영입니다.

 

어느덧 월급쟁이 부자들 열반스쿨 기초반 3주 차 강의를 다 수강하게 되었습니다.

 

이제서야 강의를 다 듣고 후기를 작성하는데 이번 강의도 정말 인상 깊었던 내용이 너무 많았습니다.

 

이번 강의를 통해 많은 가르침을 주신 너바나님께 감사의 말씀 올리며 후기를 시작하겠습니다.

 

본 것

어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다.

 

부동산 시장 전망은 중요하지 않을 뿐더러, 전망을 듣는 건 시간을 낭비하는 것이라는 걸 알게 되었습니다.

 

또한 부동산의 가치가 있는지를 판단하는 것도 물론 중요하지만, 부동산 사이클을 아는 것과 부동산 매수 타이밍을 아는 것도 중요하는 걸 알게 되었습니다.

 

01. 봄, 여름, 가을, 겨울 중 봄과 겨울이 좋다.

02. 오른 지역이 많이 떨어진다.

03. 종전에 덜 오른 지역들이 더 많이 올라간다.

04. 수도권과 지방의 사이클은 다르게 움직인다.

 

저평가 -> 비교평가 -> 2개 이상의 앞마당 -> 임장보고서 -> 임장

 

저평가를 하기 위해서는 비교평가를 할 줄 알아야 하고 비교평가를 하기 위해서는 2개 이상의 앞마당이 있어야 하고 2개 이상의 앞마당을 가지기 위해서는 임장보고서를 작성해야 하고 임장보고서를 작성하기 위해서는 임장을 가야 한다.

 

재차 강조해 주시는 저환수원리 또한 다시 한번 복기할 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.

 

 

 

 

 

 

 

BM

01. 가치판단을 해보는 것과 동시에 사이클을 확인하는 방법도 계속 노력해서 내 것으로 만들어야겠다.

02. 부동산 시장 전망이 중요하지 않다. 신의 영역에 도전하지 말라는 말을 명심해야겠다.

03. 저환수원리를 투자에 적용할 수 있도록 연습해야겠다.

04. 이미 성공하신 너바나님, 튜터님들, 선배님들과 차이점이 있다면 내 행동을 바꿔 공통점으로 만들어야겠다.