[부동산] 월급쟁이 부자들 지방투자 기초반 3주 차 강의 후기 : 중소도시 뽀개기~★

 

 

 

안녕하세요.

 

월부의 벗 월벗입니다~

 

 

 

정말 이번 지방투자 기초반 강의는 제가 그동안 궁금했던 지역을 하나하나 다 파헤쳐주시기에

 

진짜 너무 감탄을 금치 못하고 수강을 이어가고 있는데요.

 

강의를 들으면 들을수록 멘토님, 튜터님들께서 정말 깊이있게 파악한 지역의 대한 정보들을 대방출 해주고 계시는 구나를 느끼는 것 같습니다.

 

 

 

이번 강의는 그동안 임보여신이라고 불리시던 기대하고 기대하던 망구99 튜터님의 강의였습니다.

 

동료분들과 이야기 할 때도 튜터님의 임보 얘기는 항상 많이 나왔던 터라 사실 기대가 더 되긴 했었습니다 ㅎㅎ

 

 

 

정말 BM할 점이 너무 많았지만, 간단하게 강의 후기를 시작해 보겠습니다~

 

 

 

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먼저 다른 강의와 같이 궁금했던 지역을 정말 산산조각 내듯이 뽀개주셨는데요.

 

그래서 그런지 이번 강의도 정말 너무 재밌었던 것 같습니다.

 

 

이번 강의에서 조금 더 인상 깊게 다가왔던 점은

 

정말 아는만큼 들린다는 것.

안다는 자세가 아닌 모른다는 자세로 항상 배운다는 자세로 임해야 한다는 것이었습니다.

 

배운다는 자세로 임해야 한다는 건 사실 주우이 멘토님께서 해주셨던 말씀인데요.

 

이번에도 역시나 느꼈습니다.

 

입지분석??

맨날 우리도 하는 거잖아

똑같은 거 아니야??

 

라고 할 수도 있지만

 

소중한 시간을 할애하여 어차피 수강해야 하는 강의라면 좀 더 성과 내는 시간을 만들어야 한다는 생각에

 

정말 집중해서 들었습니다.

 

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입지분석 부분에서도 좀 더 의미있는 분석을 하려면 데이터를 보고 어떤 생각을 해야하는지에 대해서

 

하나하나 짚어주시는 부분도 너무 좋았습니다.

 

하나를 예를 들어 얘기하면, 공급 부분을 말씀 하시며

 

항상 보던 공급 그래프를 보며 그냥 공급이 많네 매매 지수와 전세 지수가 올랐네가 아니라..

 

매/전 지수가 밀접한 관계가 있는 중소도시를 볼 때는 전세 지수를 먼저 보면서

 

떨어진 시점이 언제인지 파악하고 해당 시점에 공급은 어땠는지를 보라고 말씀해 주셨습니다.

 

 

놀랐습니다.

 

사실 장표 자체에 넣는 데이터는 나도 넣고 있던 데이터였지만,

 

보는 관점(순서)에 따라 해석할 수 있는 의미가 달랐습니다.

 

이런 부분들을 보면서 같은 데이터를 보고 같은 장표를 만드는 것만이 중요한 게 아니라

 

조금 부족한 장표들을 넣더라도 의미있는 해석을 하는 게 더 중요하다는 걸 느꼈습니다.

 

깊은 깨달음..^^

 

 

 

이어서 좋았던 부분을 하나 더 뽑자면(다 좋았지만 굳이굳이굳이굳이 뽑자면..) 시세트래킹 부분이었습니다.

 

시세트래킹 부분에서는

 

본질은 무엇인지 이 시세트래킹은 어떤 과정을 통해 어떤 결과가 나왔을 때 해야하는지

 

또한 어떤 단지들을 뽑아서 어떻게 파악해야하는지 등에 대해서 알려주시는 부분과

 

뿐만 아니라 시세트래킹 양식에 전고점과 매/전 물건 개수를 넣어서 시장의 분위기를 파악하는 것까지 알려주시는 걸 보고

 

 

 

와...........................

 

이렇게 하는 거구나...

 

시세트래킹을 한다는 건 이렇게 하는 거구나를 느꼈습니다.

 

 

이번에도 바로 BM 노트에 적기 ㅎㅎㅎ

 

이번 임보를 마무리 하기 전에 꼭 해야겠다는 다짐을 하며 바로 적어놨습니다 ^^

 

 

 

사실 너무 좋았던 부분이라 바로 적용했습니다 ^^

 

데이터를 넣는 건 임보 마무리 하기 전에 작성 ㅎㅎㅎㅎ.

 

 

 

이번 강의를 통해 중소도시라는 지역을 완전히 뿌실 수 있었고

 

이제는 해당 임장지에 가서 헤매지 않을 수 있도록 방향을 정확하게 잡은 것 같습니다.

 

이제는 갈림길에 놓여 잘못된 판단을 하지 않고

 

해당 임장지에 갈 땐 강의 내용을 복습하여 정확한 판단을 할 수 있도록 정말 큰 것들을 배운 것 같습니다 ^^

 

 

 

 

정말 너무 좋은 명품 강의를 해주신 망구99 튜터님께 감사드리며,

항상 서로에게 응원과 격려를 아끼지 않아 주시는 우리 선개드 선장님께 감사드리고

함께해 주시는 조장님들에게도 감사드리며,

무엇보다 가장 가까운 곳에서 서로가 해야할 일들을 하며 항상 열심히 해주시는 지기 15기 87조 조원분들 감사드립니다~

 

항상 화이팅입니다~!^^♥

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!